Vermieten ohne Stress. Ihre Zeit zurück.

Beantwortet Fragen zu Haus, Preisen, Aktivitäten und Anfahrt in der Sprache des Gastes. Jede Frage samt KI-Antwort landet auf Ihrem Handy.

Der Rechner zeigt die nächsten freien Wochenenden und warnt vor belegten Daten. Auch der Chat weiß, was frei ist.

Eine Anfrage wird sofort zur Buchung „Anfrage“ mit dem Preis aus dem Rechner und Kollisionsprüfung.

Eine elegante Angebotsseite in der Sprache des Gastes: aufgeschlüsselter Preis, Pakete, Fotos und ein „Annehmen“-Button. Erinnerung, wenn der Gast schweigt, und Terminblockierung nach Annahme.

Die KI schreibt Posts aus Ihren Fotos: Jahreszeit, freie Termine, Last Minute. Veröffentlicht nach Ihrer Freigabe.

DMs und Kommentare im selben Posteingang, mit Antworten im Stil Ihres Hauses.

Jede Woche: freie Last-Minute-Termine, lange Wochenenden, Events in der Umgebung und Lücken zwischen Buchungen. Aktion mit einem Klick aktivieren, der Rechner auf der Website zeigt sie sofort.

Ist ein Termin belegt, hinterlässt der Gast seinen Kontakt. Wird die Buchung frei, informiert HostKeeper Sie und den Gast.

Bestellseite für Gutscheine über einen Betrag oder ein Paket, druckfertiger Gutschein mit Code und Einlösung im Angebot, wenn der Beschenkte bucht.

18. Geburtstag, eine Wochenendnacht für eine große Gruppe, Last Minute: Die Anfrage bekommt eine 🚩-Markierung, bevor Sie antworten.

Website auf Polnisch, Englisch und Deutsch, Preise in Złoty oder Euro. Chat und Gästeführer auch auf Tschechisch, Niederländisch und Ukrainisch.

Chat, E-Mail, Formular und WhatsApp zusammen. Die KI fasst zusammen, erkennt Anfragen und entwirft die Antwort.

Airbnb, Booking und Slowhop blockieren sich alle 15 Minuten gegenseitig. Schluss mit Doppelbuchungen.

Nachrichten der Portale im Dashboard über einen Channel Manager, antworten ohne Portal-Login.

Fristen für Anzahlung und Restzahlung überwachen sich selbst. Der Gast bekommt eine Erinnerung mit Bankdaten in seiner Sprache, Sie einen Alarm, wenn 3 Tage vor Anreise noch kein Geld da ist.

Link zur Anzahlung (Przelewy24 / Stripe) mit automatischer Zahlungsbestätigung.

Gästedaten, Einwilligungen und Hausordnung vor der Anreise, auf der Aufenthaltsseite des Gastes. Optional: ohne Meldeschein keine Türcodes.

Kalender, Status, Anzahlungen, Kautionen, Umsatz nach Kanälen und durchschnittlicher Preis pro Nacht.

Bei einer neuen Anfrage sehen Sie, dass jemand schon bei Ihnen war, wie oft und wann. Sie können sofort einen Stammgastrabatt oder ein Geschenk geben.

Nach der Buchung, eine Woche vorher, am Vortag, am zweiten Tag und nach der Abreise, auf Polnisch, Englisch oder Deutsch.

Tür- und WLAN-Codes tragen Sie einmal ein. Der Gast sieht sie am Anreisetag ab 12 Uhr bis zur Abreise, die KI kennt sie gar nicht.

Plan aus den Buchungen, Telegram-Benachrichtigung für die Reinigungskraft, Checkliste mit Fotos und Stundenabrechnung.

Am Vortag um 17 Uhr bekommen Sie eine Liste: Reinigung erledigt, Schäden behoben, Vorräte, Temperatur im Haus, bestellte Extras. Sie sehen, was noch zu tun ist.

Vier Tage vor der Anreise bekommt der Gast einen Plan passend zu Wetter und Gruppengröße: wann Sauna, wo spazieren, was in der Nähe. Extras mit einem Klick bestellbar.

Ein Link mit Termin, Anfahrt, Meldeschein, bestellbaren Extras und Kontakt. Gäste suchen nichts in E-Mails.

Codes für Schlüsselbox und WLAN im Chat ab 12 Uhr am Anreisetag, mit Weg zur Tür.

Einmaliger Türcode für jede Buchung, gültig vom Check-in bis zum Check-out.

Am Anreisetag gehen Weg- und Wohnzimmerlicht bei Dämmerung von selbst an. Funktioniert mit Tuya-/Smart-Life-Licht und -Steckdosen.

Der Gast tippt im Chat „Wir sind angekommen“, und auch wenn er die Zugangscodes öffnet, erfahren Sie es. Kein Anruf mit „Ist alles okay?“.

Sauna, Badezuber, Ofen, WLAN, Umgebung, Regeln. Antworten aus dem Wissen über Ihr Haus, zu jeder Uhrzeit.

Wenn die KI es nicht weiß oder der Gast einen Menschen möchte, kommt die Nachricht zu Ihnen und Ihre Antwort geht zurück an den Gast.

Messwerte der Tuya-/Smart-Life-Sensoren im Dashboard, Alarm bei Auskühlung.

Badezuber, Sauna, Holz, späte Abreise auf der Aufenthaltsseite bestellt. Sie bestätigen mit einem Wort auf Telegram, der Betrag geht in die Abrechnung.

Der Gast beschreibt das Problem im Chat und fügt ein Foto hinzu. Sie bekommen die Meldung auf Telegram und leiten sie mit einem Klick an den Handwerker weiter.

Anleitungen für Sauna und Badezuber, Hausregeln, Umgebung und Abreise in sechs Sprachen. Funktioniert auch ohne Netz und lässt sich auf den Startbildschirm legen.

Kajaks, Catering oder Massage von Nachbarn, bestellbar auf der Aufenthaltsseite. Der Partner bekommt die Bestellung per WhatsApp, Ihre Provision wird im Dashboard erfasst.

Gewitter, Sturm, Frost oder Hitze: Gäste bekommen konkrete Hinweise in ihrer Sprache (Schirme, Feuerstelle, Badezuber), Sie eine Erinnerung an die Rohre, wenn das Haus leer steht.

Am Abend vor der Abreise: Uhrzeit, Müll, Geschirr, Badezuber, Schlüssel. Mit Link für eine spätere Abreise.

Ablesung vom WLAN-Zähler für das ganze Haus, Verbrauch pro Aufenthalt und Aufpreis für kWh über dem Limit automatisch berechnet.

Nach der Abreise ein Abrechnungsentwurf auf Telegram: Strom, Extras, eventuelle Schäden. Sie antworten „ok“, der Gast bekommt die Abrechnung in seiner Sprache.

Nach dem Check-out schalten sich Licht und ausgewählte Steckdosen von selbst ab. Heizungs- und Schlosssteuerung kommen mit weiteren Geräteintegrationen.

Am Tag nach der Abreise eine kurze Umfrage in der Sprache des Gastes. 4–5 Sterne führen zur Google-Bewertung, Kritik geht nur an Sie.

Fügen Sie eine Bewertung von Google, Airbnb oder Booking ein, und die KI schreibt eine Antwort in der Sprache des Gastes, in Ihrem Stil und ohne erfundene Fakten. Sie kopieren und veröffentlichen.

Einträge und Fotos von Gästen nach dem Aufenthalt. Sie veröffentlichen nur, was der Gast freigegeben hat, die besten kommen auf die Website.

Das Team schreibt „gefunden: Schal“ mit Foto. HostKeeper ordnet den Gegenstand dem letzten Aufenthalt zu und schreibt dem Gast mit einem Klick wegen der Rücksendung.

Wöchentlich aufs Handy, monatlich als druckbarer Bericht oder PDF: Umsatz, Auslastung, Kosten, Bewertungen und Vergleich mit Vormonat und Vorjahr.

Foto von Kassenbon oder Rechnung auf Telegram: Die KI liest Geschäft, Betrag und Kategorie und hakt die Einkaufsliste ab. Export für die Buchhaltung mit einem Klick.

Gästeliste mit Aufenthaltshistorie und KI-geschriebenen Einladungen für eine andere Jahreszeit, in der Sprache des Gastes.

Drei Monate im Voraus: was bestätigt ist, was verhandelt wird, was die freien Nächte wert sind und wie viel Geld eingehen soll.

Register aus den Meldescheinen, Übernachtungen und Kurtaxe nach Gemeindesatz, CSV-Export.